1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+12.5%
大阪市北区
--万円/㎡
前年比--
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中津リバーサイドコーポA棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩8分
1971年築 / 14階建 / 224戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
3,117万円
35.3万円/㎡
1,481
2,571
3,662
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,662万円
29.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月9日
中津リバーサイドコーポA棟
3,000万円（34.0万円/㎡）/ 9階 / 88.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,000万円 | 34.0万円 | 9階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,780万円 | 31.5万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 88.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,180万円 | 36.1万円 | 9階 | 88.2㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 33.8万円 | 1階 | 88.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,250万円 | 25.5万円 | 3階 | 88.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 41.2万円 | 5階 | 69.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/20 | 2,180万円 | 31.2万円 | 13階 | 69.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/22 | 2,680万円 | 30.4万円 | 3階 | 88.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 33.8万円 | 5階 | 88.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 88.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 88.2㎡ | 11帖+約 | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.2万円 | 1階 | 88.2㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,480万円 | 28.1万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 中津リバーサイドコーポA棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅8分 | 3,000万円 | 34.0万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 224戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 中津リバーサイドコーポC棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 69.85㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 中津リバーサイドコーポB棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 中津リバーサイドコーポB棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.85㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 中津リバーサイドコーポD棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,880万円 | 41.2万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、大阪市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は大阪市北区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 中津リバーサイドコーポA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1971年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |